Wohnblockhaus vs. Gartenhaus – Was sind die Unterschiede
Gartenhaus vs. Wohnhaus
Gartenhaus
- Wandaufbau der einfachen Gartenhäuser mit dünnen Holzbohlen zwischen 4 und 7 cm.
- Leichte Bauweise mit wenig Holz
- Geringe Formstabilität und Luftdichtheit
- Einfache Grundrisse
- Geringe Raumhöhe
- Bausatzlieferung
- DIY-Montageumfang
Pseudoblockhaus: Blockhausimitat als Wohnhaus
Das Problem der Bauweise
- Wandaufbau in Holzrahmenbauweise mit dünnen Holzbohlen der Fassade zwischen 4 und 7 cm
- Schichtaufbau (Sandwichkonstruktionen)
- Dämmstoffe mit Dampfsperren
- kurzlebiges Bauwerk
➡️ Risiko: Feuchtigkeit & Schäden
Diese Konstruktion wird meistens von Gartenhausanbietern als DIY-Bausatz angeboten.
Echte Wohnblockhäuser – keine DIY-Bausätze
Wir bauen keine Gartenhäuser oder DIY-Systeme – sondern langlebige Wohnhäuser mit architektonischem Anspruch.
Massivholzhaus als Wohnhaus
Vorteile der massiven Bauweise ohne Dämmstoffe
Unsere Wohnblockhäuser werden in echter, schwundungsfreier Blockbauweise (Lamellenbalken 202 oder 268 mm) ohne Folien und Dämmstoffe gebaut.
Massivholz übernimmt:
- Dämmung
- Feuchtigkeitsregulierung
- Stabilität
Vorteile im Überblick:
- dauerhaft gesundes Raumklima
- wenig Schadensrisiko
- langlebige Bauweise
- Anspruchsvolle Grundrisse der Architektenhäuser
Die Preise der Blockhäuser variieren immer stark
Durch Eigenleistungen spart der Blockhaus-Bauherr bares Geld beim Bauen nur, wenn er sich mit den Vorschriften und der Bauweise ausreichend auskennt und sein Projekt gut plant und organisiert.
Umfang der Lieferung
Die Preise der Holzhäuser in echter Blockbauweise sind immer sehr stark von den Materialstärken und dem Material- und Montageumfang abhängig. Natürlich gilt für die Blockhäuser auch, dass die Extrawünsche mehr kosten.
Lichte Raumhöhe und Höhe der Fußbodenkonstruktion
Der Preis eines Holzbausatzes steigt mit der Differenz Rohbauhöhe minus lichte Raumhöhe und ist abhängig von der Höhe des Fußbodenaufbaus und der Art der Bodenplatte.
Die aufwändigen Sonderwünsche beim Hauskauf sind nicht umsonst
Extras, die Ihr Haus schöner machen, wie Gauben, Balkone, Wintergarten, Carport, Sauna, überdachte Terrasse und Hauseingänge, sind Sonderleistungen. Diese Zusatzleistungen verursachen teils hohe Kosten. Die gestalterischen Extras sollten immer nach Ihren finanziellen Gesichtspunkten geplant und gebaut werden.
Gartenhäuser
Holzhaus ist nicht automatisch ein echtes Blockhaus
Ein preiswertes Haus, das äußerlich wie ein Blockhaus aussieht, ist meistens kein echtes hochwertiges Blockhaus mit viel Holz, sondern ein Blockbohlenhaus mit wenig Holz. Qualität hat ihren Preis.
Blockbohlenhaus ist kein Blockhaus, sondern in der Regel ein Gartenhaus oder Holzrahmenhaus mit dünner Blockbohlen-Verschalung von 40 bis 70 mm. Viele Anbieter von Wohnhäusern sprechen irreführend über Blockhäuser, obwohl die Konstruktion mit preiswerterem Fertighaus oder Gartenhaus vergleichbar ist: wenig Holz, viel Gipskarton und feuchteanfälliges Dämmmaterial mit Folie.
Die Qualität und der Preis eines Holzbausatzes sind direkt von der
- Blockbohlen (dünne Bohlen 40–70 mm für Fassadenverkleidung und kleine Gartenhäuser),
- Dünne Bohlen, insbesondere aus Fichtenholz, neigen dazu, sich zu verziehen. Das dünne Material aus Vollholz erhöht das Risiko des Verziehens, wenn die Außenseite des Häuschens an einem sonnigen Standort mit dunkler Farbe gestrichen wird.
Für ein einfaches Blockbohlen-Sommerhaus gelten die zahlreichen kostspieligen Auflagen des Gesetzgebers nicht. Die Raumhöhen von Freizeithäusern entsprechen den Vorschriften für Wohnhäuser auch nicht.
Für alle Wohnhäuser sind viele Maßnahmen nach Statik und zur Energieeinsparung obligatorisch: z. B. andere Wandstärken, Fenster, Türen, Heiztechnik. Die Blockhaus-Experten beschäftigen sich ausschließlich mit Planung und Bau von langlebigen ökologischen Wohnhäusern in massiver, echter Blockbauweise ohne Folien.
Als Faustregel im Holzbau gilt
- Der Preis eines Hauses ist niedrig, wenn die Konstruktionen aus wenig Holz und viel preiswerter Dämmung mit Folien errichtet werden.
- Der Preis eines Blockhauses steigt mit der Qualität der Konstruktionen des Hauses. Viel Holz und wenig billige Dämmung. Alle kostspieligen Auflagen des Gesetzgebers für langlebige Wohnblockhäuser werden erfüllt.
- Auch der Bauort und das Grundstück müssen in der Kalkulation, Planung und Baustatik berücksichtigt werden, weil sie eine Wirkung auf die Baukosten haben.
Preise, Preislisten und Preisvergleiche
„Es ist unklug, viel zu bezahlen, aber es ist noch schlechter, zu wenig zu bezahlen. Wenn Sie zu viel bezahlen, verlieren Sie etwas Geld, das ist alles. Wenn Sie dagegen zu wenig bezahlen, verlieren Sie manchmal alles, da der gekaufte Gegenstand die ihm zugedachte Aufgabe nicht erfüllen kann. Das Gesetz der Wirtschaft verbietet es, für wenig Geld viel Wert zu erhalten.“
Zitat John Ruskin, engl. Schriftsteller, Kunstkritiker u. Sozialphilosoph
Eigenleistungen
Übersetzen Sie nicht die Möglichkeit, durch Eigenleistungen die Kosten beim Blockhausbau zu senken. Der Bauherr kann schnell in einer Kostenfalle aufgrund falscher Vorstellungen landen.
