Blockhaus kaufen: Was kostet ein echtes Blockhaus – Holzblockhaus?
Die Preise der Kostenschätzungen geben nur eine erste Größenordnung. Was ein Haus in der Wirklichkeit kostet, kann erst verbindlich festgelegt werden, wenn der Bauherr sich für alle Details der Ausführungen unabhängig von der Bauweise entschieden hat und die Vorgaben des örtlichen Bauamtes bekannt sind.
Wohnblockhaus bauen: Lieferumfang, Preise, Preislisten und die Extras
Das Ermitteln aller Kosten ist das A und O, denn nur so lässt sich schon im Vorfeld gewährleisten, dass das Holzhaus unabhängig von der Bauweise langfristig finanzierbar ist!
Bei Baupartner und Lieferumfang zählt nicht nur der Preis. Die Materialstärken, die Ausführung der Konstruktionen und die Architektur spielen eine sehr große Rolle im Blockhausbau. Die Qualität und der Preis eines Holzbausatzes sind direkt von der Dicke und Qualität abhängig.
Sonderwünsche und komplizierte Grundrisse (höherer Material- und Montageumfang) erhöhen die Baukosten.
Vergleichen Sie richtig
Ein preiswertes Haus, das äußerlich wie ein Blockhaus aussieht, ist meistens kein echtes hochwertiges Blockhaus mit viel Holz, sondern ein Blockbohlenhaus mit wenig Holz. Qualität hat ihren Preis.
Gartenhaus
Dünne Holzbohlen sind Baumaterial für Gartenhäuser und Verkleidung von Fassaden von Holzrahmenhäusern. Viele Anbieter von preiswerten Blockhausimitaten sprechen irreführend über Blockhäuser, obwohl die Konstruktion mit preiswerterem Fertighaus oder Gartenhaus vergleichbar ist: wenig Holz, viel Gipskarton und feuchteanfälliges Dämmmaterial mit Folie.
Gartenhaus ist nicht automatisch ein echtes Blockhaus
Zahlreiche kostspielige und regulatorische Anforderungen, die für Wohngebäude gelten, finden auf einfache Gartenhäuser keine Anwendung. Zudem entsprechen die Deckenhöhen von Ferienhäusern nicht den für Wohngebäude festgelegten Standards.
Wohnhaus
Dicke Lamellenbalken sind eher Baumaterial von kleineren ebenerdigen Wohnhäusern in massiver Blockbauweise.
Hochwertige, anspruchsvolle Architektenhäuser werden immer mit formstabilen, schwindungsfreien Lamellenbalken realisiert.
Hochwertige Massivholzhäuser sind keine DIY-Bausätze
Wir bauen keine Gartenhäuser oder DIY-Systeme – sondern langlebige Wohnhäuser mit architektonischem Anspruch.
Die Preise von Blockhäusern variieren immer stark
Durch Eigenleistungen spart der Blockhaus-Bauherr bares Geld beim Bauen nur, wenn er sich mit den Vorschriften und der Bauweise ausreichend auskennt und sein Projekt gut plant und organisiert.
Umfang der Lieferung
Die Preise der Holzhäuser in echter Blockbauweise sind immer sehr stark von den Materialstärken und dem Material- und Montageumfang abhängig. Natürlich gilt für die Blockhäuser auch, dass die Extrawünsche mehr kosten.
Lichte Raumhöhe und Höhe der Fußbodenkonstruktion
Der Preis eines Holzbausatzes steigt mit der Differenz Rohbauhöhe minus lichte Raumhöhe und ist abhängig von der Höhe des Fußbodenaufbaus und der Art der Bodenplatte.
Die aufwändigen Sonderwünsche beim Hauskauf sind nicht umsonst
Extras, die Ihr Haus schöner machen, wie Gauben, Balkone, Wintergarten, Carport, Sauna, überdachte Terrasse und Hauseingänge, sind Sonderleistungen. Diese Zusatzleistungen verursachen teils hohe Kosten. Die gestalterischen Extras sollten immer nach Ihren finanziellen Gesichtspunkten geplant und gebaut werden.
Als Faustregel im Holzbau gilt
- Der Preis eines Hauses ist niedrig, wenn die Konstruktionen aus wenig Holz, viel preiswerter Dämmung mit Folien und Gipskarton errichtet werden.
- Der Preis eines Blockhauses steigt mit der Qualität der Konstruktionen des Hauses. Viel Holz und wenig billige Dämmung. Alle kostspieligen Auflagen des Gesetzgebers für langlebige Wohnblockhäuser werden erfüllt.
- Auch der Bauort und das Grundstück müssen in der Kalkulation, Planung und Baustatik berücksichtigt werden, weil sie eine Wirkung auf die Baukosten haben.
Preise, Preislisten und Preisvergleiche
„Es ist unklug, viel zu bezahlen, aber es ist noch schlechter, zu wenig zu bezahlen. Wenn Sie zu viel bezahlen, verlieren Sie etwas Geld, das ist alles. Wenn Sie dagegen zu wenig bezahlen, verlieren Sie manchmal alles, da der gekaufte Gegenstand die ihm zugedachte Aufgabe nicht erfüllen kann. Das Gesetz der Wirtschaft verbietet es, für wenig Geld viel Wert zu erhalten.“
Zitat John Ruskin, engl. Schriftsteller, Kunstkritiker u. Sozialphilosoph
Eigenleistungen
Übersetzen Sie nicht die Möglichkeit, durch Eigenleistungen die Kosten beim Blockhausbau zu senken. Der Bauherr kann schnell in einer Kostenfalle aufgrund falscher Vorstellungen landen.
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